Популяризация ипотеки за счет низких первоначальных взносов оборачивается для кредитных организаций дополнительными рисками. Однако Сбербанк находится в привилегированном положении — в случае роста просроченных задолженностей, банк может рассчитывать на помощь от государства, заявил аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Корнеев.
«Низкий первоначальный взнос открывает путь к ипотечным займам населению с доходами, которые или относительно невелики, или неустойчивы, или вовсе не подтверждены», — приводит
Директор по продажам «НДВ — супермаркет недвижимости» Ирина Туманова добавила, что снижение размера взноса ниже рекомендованного ЦБ в 20%, несет дополнительные расходы для банковских организаций. Компенсируют они их зачастую более высокой процентной ставкой кредитования.
Ранее Сбербак России заявил о снижении первоначального взноса по ипотеке на готовое и строящееся жилье до 10% от стоимости недвижимости для участников зарплатных проектов. Также снижен с 50% до 30% первый платеж для клиентов, не подтвердивших свой доход и занятость.
Автор: Никита Курганов